В правительстве назвали новые требования к ЖК для достройки без эскроу

Минстрой России определился с новыми требованиями к готовности объектов для застройщиков, которым позволят завершать строительство по старым правилам, без перехода на эскроу-счета. Об этом в ходе круглого стола в Совете Федерации заявил министр строительства Владимир Якушев, сообщает «РИА Недвижимость».
По его словам, соответствующее постановление будет подписано в ближайшие дни. Проект данного документа размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Согласно этому документу, некоторые застройщики получат  преференции при достройке объектов по старым правилам. К примеру, застройщики, которые реализуют жилые проекты в рамках комплексного освоения территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья по заказу местных властей, получат возможность завершить проект при его 15%-ной готовности. Подобную преференцию смогут получить и компании, ведущие строительство социальной инфраструктуры в рамках проекта либо занимающиеся сносом ветхого или аварийного жилья, отмечается в проекте постановления.

Владимир Якушев заявил, что девелоперы, достраивающие проблемные дома, то есть, по сути, выполняющие государственную задачу, смогут осуществлять проекты по старым правилам при готовности проекта на 6%, сообщает «РИА Недвижимость». В проекте постановления в эту категорию попадают также строительные компании, которые внесены в список системообразующих организаций.

Остальные категории девелоперов, как ранее было  озвучено Минстроем, получат возможность строить без перехода на эскроу при готовности дома на 30%. При этом количество заключенных договоров долевого участия в строящемся объекте остается неизменным — не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений

Власти ранее подсчитали, сколько в России жилья будет достроено по старым правилам. По словам вице-премьера по строительству и региональной политике Виталия Мутко, сейчас около 80% строящихся в регионах России объектов уже завершены на 30%. При расширении категорий застройщиков, которые получат новые преференции, эта цифра будет  расти.