Президент подписал закон об ипотечных каникулах

Российский президент Владимир Путин подписал закон об «ипотечных каникулах». Документ от 01.05.2019 № 76-ФЗ размещен на официальном интернет-портале правовой информации.

Согласно новому закону гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, предоставляется право требовать приостановления исполнения обязательств либо уменьшения размера платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам) на срок, определенный заемщиком. При этом предусматривается, что «ипотечные каникулы», то есть льготный период, не может длиться более полугода.

В основном закон ориентирован на заемщиков, потерявших работу. Право на «каникулы» получат ипотечники, ежемесячный доход которых снизился минимум на 30% (если при этом на платежи по кредиту заемщик тратит 50% дохода).

На приостановку платежей можно рассчитывать и при рождении в семье ребенка, а также в случае, если кто-то из членов семьи стал инвалидом I или II группы. При этом должно иметь место сокращение дохода на 20% и платежи по долгу в размере 40% дохода.

В законе предусматривается, что «ипотечные каникулы» не будут считаться просрочкой в платежах, таким образом отрицательно на кредитную историю они не повлияют.

Право воспользоваться «ипотечными каникулами» у заемщиков будет только один раз по каждому кредиту (при условии, что раньше не было его реструктуризации).