Застройщик проблемного ЖК «Силы природы» готовится к банкротству

Источник: Badadom

Сегодня, 7 сентября, состоялось заседание Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в деле о банкротстве застройщика первой очереди жилого комплекса «Силы природы» - ЖСК «Муринское-1», подконтрольного компании O2 Development.

Заявителем является бывший пайщик, требующий вернуть деньги за расторгнутый договор в размере 1,8 млн рублей. В ходе заседания представитель застройщика сообщил, что у ЖСК нет средств на погашение требования и попросил ввести процедуру наблюдения.

Ранее требование пайщика было в полном объеме погашено Ленинградским областным агентством ипотечного кредитования (АИЖК) путем перечисления всей суммы на депозит суда, в силу этого агентство попросило суд о правопреемстве требования и назначении своей кандидатуры управляющего в процедуре наблюдения.

Позиция АИЖК была поддержана в суде представителем комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, который был привлечен судом в качестве стороны в деле, и региональным управлением Росреестра. Суд отложил рассмотрение дела до 7 октября, чтобы АИЖК совершили действия, доказывающие переход требования от заявителя на АИЖК.

Напомним, в рамках проекта ЖК «Силы природы» на участке в 30,4 га планировалось построить 350 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры – 2 детсада, школа, поликлиники для детей и взрослых. Строительство осуществлялось ЖСК «Муринское-1» (корпуса 1 и 2) и ООО «Романтика» (корпуса 3 и 4) на земельных участках, принадлежащих кооперативу и обществу на праве собственности. Структуры аффилированы с компанией O2 Development. Количество заключенных ЖСК «Муринское-1» с гражданами договоров паевого взноса – 2 666, количество заключенных ООО «Романтика» с гражданами договоров участия в долевом строительстве – 185. В настоящее время строительство не осуществляется в связи с отсутствием финансирования, срок сдачи квартир неоднократно переносился.