Инвестиции в квартиру на первом этаже – дело выгодное, но рискованное

Источник: https://gazeta.bn.ru

Перевод квартиры на первом этаже в фонд нежилых помещений с последующей сдачей в аренду «под коммерцию» – предприятие выгодное, но чрезвычайно рискованное.

Чтобы превратить однушку площадью 34 кв. м в арендопригодный объект нежилого фонда, дающий возможность стабильно зарабатывать на аренде 50-55 тыс. рублей в месяц, придется потратить минимум полгода и 1,1-1,2 млн рублей, предупреждает генеральный директор агентства недвижимости «Русский дом» Людмила Синьковская. Однако, по ее словам, риск завязнуть на полпути и не довести дело до конца – значительно выше среднего.

Так, районные и городские чиновники используют любые поводы, чтобы остановить процесс формирования коммерческой инфраструктуры шаговой доступности на первых этажах жилых домов. При этом многочисленные законодательные неувязки открывают для них широкие возможности для принятия как положительных, так и отрицательных (то есть, мягко говоря, пристрастных) решений.